Área à venda, 3380000 m² por R$ 7.500.000,00 - Jardim da Luz - Taubaté/SP

Descrição

Área à venda, 3380000 m² por R$ 7.500.000 - Jardim da Luz - Taubaté/SPApresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma fazenda localizada em uma região privilegiada no interior de São Paulo, no município de Natividade da Serra. Esta propriedade é adequada para diversos projetos, incluindo a criação de gado (corte ou leite), pesca, agricultura e agroturismo. Além disso, a fazenda oferece um ambiente propício para o cultivo de café.Destaques:A fazenda possui 140 alqueires, dos quais mais de 80 alqueires são destinados a pastagens (com possibilidade de expansão), 15 alqueires são ocupados por plantações de eucalipto de primeiro corte (com três espécies), e o restante é composto por mata nativa e capoeira recuperável. A propriedade é banhada pela represa de Paraibuna e possui várias nascentes (pelo menos cinco), duas pequenas cachoeiras e uma abundante quantidade de água.A infraestrutura da fazenda inclui uma casa sede reformada, casas para caseiros, chalés para hóspedes, pomar, área gourmet e dois amplos platôs finalizados, com muros de arrimo, oferecendo uma bela paisagem para futuras edificações. Além disso, a propriedade conta com dois grandes currais equipados com tronco/brete, embarcador, balança para pesar gado e corredor, localizados estrategicamente próximos à sede e na parte posterior da fazenda. A fazenda já teve até 350 cabeças de gado criadas apenas em pastagens.O local é cercado pela exuberante Mata Atlântica, o que confere um potencial tanto para a criação de bovinos ou o plantio de culturas, quanto para atividades hoteleiras e loteamentos em chácaras à beira da represa. Além disso, a propriedade propicia o desenvolvimento sustentável de qualquer atividade.A venda da fazenda é feita com "porteira fechada" incluindo o gado existente (aproximadamente 120 cabeças de Nelore) e duas éguas de serviço.Localização e acessos:A fazenda está localizada em Natividade da Serra/SP, na Estrada da Balsa, km 16, próximo ao Pouso Altinho. Fica a 16 km do Porto 1 da balsa de Natividade e a 28 km da Rodovia dos Tamoios. A propriedade também possui fácil acesso pela Rodovia Osvaldo Cruz. A distância até Lorena é de 135 km e até Taubaté é de 80 km.A área total da fazenda é de 140 alqueires, divididos em 4 glebas contíguas, que estão unidas fisicamente, mas possuem matrículas individuais no Cartório de Paraibuna. Isso possibilita a comercialização de cada gleba separadamente.Esta propriedade possui georreferenciamento e pertence à mesma família há aproximadamente 30 anos. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Jardim da Luz, em Taubaté. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Taubaté? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (19) 3802-3129. A MARIANA FURIO DE WIT CORRETORA DE SEGUROS E IMOVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim da Luz e em outras regiões de Taubaté. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MARIANA FURIO DE WIT CORRETORA DE SEGUROS E IMOVEIS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Taubaté mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MARIANA FURIO DE WIT CORRETORA DE SEGUROS E IMOVEIS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Taubaté. Na MARIANA FURIO DE WIT CORRETORA DE SEGUROS E IMOVEIS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Taubaté, especialmente em Jardim da Luz. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Taubaté, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.